CÁC TRƯỜNG HỢP CÓ THỂ ĐƯỢC THỰC HIỆN HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT
Theo Điều 99 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 của Bộ tư pháp. Các trường hợp sau đây sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
- Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định;
- Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật đất đai 2013 có hiệu lực;
- Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
- Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai. Theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân. Quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;
- Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
- Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
- Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;
- Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở. Người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
- Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa. Nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng. Tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;
- Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.
DỊCH VỤ HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT GỒM:
- Tư vấn cho Qúy khách hàng các vấn đề liên quan đến việc Hợp thức hóa nhà đất: điều kiện, thủ tục, hồ sơ hợp thức hóa;
- Tiếp nhận hồ sơ, nghiên cứu thẩm định, đưa ra hướng tiến hành thủ tục hợp thức hóa nhà đất;
- Tư vấn, hỗ trợ Qúy khách hàng trong việc chuẩn bị hồ sơ hợp thức hóa;
- Thay mặt khách hàng tiến hành các công việc cần thiết taị Cơ quan nhà nước có thẩm quyền: lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất, đo đạc lập bản vẽ hiện trạng nhà, nộp hồ sơ hợp thức hóa nhà đất, nhận – bàn giao kết quả cuối cùng cho khách hàng.